最近，姑苏昆山有业主向咱们反映：他们在当地购买的中南世纪城38号楼今年年初交房了。拿到新房钥匙后业主们发现，这栋楼的连廊是敞开式的，一旦刮风下雨，连廊地上便会积水，雨水也能灌进家里；更让业主忧虑的是，连廊的栏杆并不结实，很简单晃动。业主们说，整个小区，只要38号楼的连廊规划成了这样。这到底是怎么回事？

  中南世纪城38号楼今年年初交给，开发商是昆山中南锦城房地产开发有限责任公司。业主们说，收房后他们发现，38号楼的过道是敞开式连廊，两旁装置了1.4米高的不锈钢栏杆；业主出电梯后必需求通过连廊才干回家。很快有业主发现，部分栏杆不太结实，悄悄一摇便有显着晃动。

  敞开式的连廊遇上下雨，地上很简单积水。湿滑的地上加上晃动的栏杆，这让业主们对连廊的安全性打上了问号。业主表明，小孩一不留神，很简单摔跤，就连大人没留意的话也会摔跤。“假如摔跤后撞到了栏杆，我忧虑栏杆能不能撑得住。”业主毕女士表明。

  此外，由于38号楼的连廊没有遮挡，使得高楼层的风力很大，其间受影响最大的是连廊最西侧的07号户型。赵先生向记者展现了一段手机视频：在劲风天，07号户型的业主的小孩往外开门，费了好大力气才推开。

  连廊最东侧的01号户型，入户门正对着栏杆，遇上劲风大雨，雨水很简单渗到室内。住在21楼的王先生家，入户门两边的墙面由于渗水现已修理过好几回。王先生家的门是内开型的，雨水会从门缝里打进来。“光是门背面的墙面，由于渗水现已修了三次了。”王先生说，问题一天没处理，他不敢装饰。

  最让业主们困惑的是，整个小区只要38号楼是这样规划的。其他楼栋尽管也有连廊，但连廊只作为应急通道运用，业主出电梯后不必通过连廊便能够回家。此外，其他楼栋连廊上的栏杆，不管高度仍是强度，都比38号楼要好。“其他楼的高度将近一米六，并且铁质的；咱们38栋只要一米四，并且是不锈钢的，很薄。”业主赵先生表明。

  这样的规划合理吗？5月17日下午，记者联系了担任38号工程建设项目的潘司理。潘司理表明，38号楼的规划图纸的确和其他楼栋不一样；不过他着重，图纸通过了审阅，没问题。不过，潘司理也供认，38号楼连廊的长度有十多米，是其他楼栋的两倍多，装置上栏杆后的确简单晃动。

  针对业主忧虑的安全问题，潘司理表明他们正在采纳应对办法，比方开挖排水槽防止地上积水。“一个是整理地漏，别的计划顺着地漏切槽。现在还在谈，业主暂时还没有赞同。”至于38号楼为何需求这样规划？有没考虑业主的运用感触？开发商方面没有回应。

  为了核实状况，记者又来到小区地点的姑苏市昆山经济开发区。主管部门规建局担任这个的人说，通过图纸比照，38号楼的确是按图施工，但安全问题任旧存在。“的确发现部分的栏杆晃动，咱们要求开发商全面整改。”这名担任人表明。

  除了开挖排水槽外，规建局也约谈了开发商，要求对连廊栏杆作加固。周局长泄漏，现在开发商和业主还在洽谈加固计划。关于38号楼受敞开式连廊影响最大的07号户型，开发商现已赞同对连廊做关闭。据规建局泄漏，开发商将从07户入户门开端，向外延伸两到三米，用玻璃关闭起来。